Проживання в заміському будинку буде зручним тільки в тому випадку, якщо всі процеси життєдіяльності будинку будуть налагоджені. Самостійно для цього потрібно витратити чимало часу та сил. Особливо це актуально для прибирання прибудинкової території, внутрішніх приміщень, догляду за рослинами, деревами тощо. Не всі власники заміської нерухомості мають бажання присвячувати весь свій вільний час такій роботі. Саме в цьому випадку на допомогу приходить керуючий заміським будинком у Києві.
Хто такий керуючий заміським будинком і що входить до обов’язків?
Керуючий заміською нерухомістю – це спеціально навчена людина, яка займається всіма організаційними питаннями, що стосуються вашої нерухомості. Він зможе скоординувати роботу домашнього персоналу: домробітниці, покоївки, садівника, охоронця тощо, проконтролювавши виконання поставлених завдань.
Подібний підхід сприяє тому, що вам не потрібно буде вникати у службові питання, а також залагоджувати побутові проблеми. Також керівник будинку контролює роботу спеціалізованих служб, які задіяні в обслуговуванні будинку, наприклад, комунальники, сервісні служби, ремонтно-будівельні бригади і т.д. Зазвичай це чоловік середніх років, який має технічну освіту і має досвід господарювання, або великих володінь. Стандартно до кола обов’язків включає:
- контроль усіх найманих працівників, включаючи розподіл завдань та контроль виконання;
- вирішення різних фінансових питань, включаючи складання звітів;
- здійснення дрібного ремонту, а також контроль стану інженерних систем та комунікацій;
- контроль чистоти саду та басейну, а також усіх прилеглих до будинку територій;
- надання послуг водія та контроль належного стану авто.
І це далеко не повний перелік обов’язків, якими володіє керуючий будинком. Список може скорочуватися або доповнюватись. Від кількості обов’язків залежить вартість послуг спеціаліста.
Які вимоги потрібно пред’являти керуючому будинку?
Для того, щоб керуючий будинком грамотно організував роботу домашнього персоналу, він повинен мати лідерські та організаційні здібності. Серед додаткових вимог можна відзначити:
- досвід у технічному обслуговуванні будинку;
- навички складання звітності документації, вирішення фінансових питань та планування витрат;
- досвід роботи з тепловим та електроустаткуванням, системами безпеки, автоматизації тощо;
- наявність досвіду у роботі з технікою, яка буде застосовуватись у господарстві;
- вміння керувати транспортним засобом;
- надійність, порядність та відповідальність.
Якщо відповідально поставитися до вибору керуючого заміським будинком, то життя стане спокійним і розміреним. Після закінчення важкого трудового дня вам не потрібно буде витрачати час на вирішення різних проблем. Усі виконуватимуть ваші помічники.
Якщо у вас немає часу на пошук управителя, на допомогу завжди готове прийти агентство «Аеліта». Наші фахівці знайдуть відповідного помічника, який буде відповідати всім вашим вимогам, цілям та побажанням. Вам достатньо лише залишити заявку, а решту роботи виконають наші спеціалісти. Надамо консультацію з будь-яких питань.
