Большой дом — это не только статус, но и море обязанностей. Естественно, что у владельцев нет на это времени. В таких случаях нужен управляющий в частный дом — специалист, имеющий опыт ведения дел в крупном домохозяйстве. Он обязан поддерживать объект, а также прилегающую к нему территорию и постройки (баню, гараж, бассейн и т.п.) в полном порядке.
Под этим подразумевается работоспособность всех систем, чистота, готовность к использованию, безопасность. Следовательно, специалист должен быть хорошим организатором, понимающим и опытным хозяйственником, а также разбираться в функционировании:
- современных систем обеспечения домов;
- охранной сигнализации;
- автономной тепловой системы;
- электрической сети;
- коммуникаций и т.п.
Организация своевременного ремонта, модернизация, контроль за порядком — все это входит в обязанности специалиста. Кроме того, он должен уметь правильно рассчитывать сметную стоимость каждого мероприятия и формировать объективные отчеты для своего работодателя.
Обязанности управляющего
Если требуется управляющий загородным домом, соответствующий всем этим характеристикам, подбирать его лучше через специализированное агентство. Почему так? Потому что точный список обязанностей управляющего устанавливает сам владелец дома. Соответственно, специалиста нужно искать по индивидуальным критериям. Только в агентстве есть такая возможность благодаря постоянно формируемой базе резюме.
Если говорить в общем, управляющий домом обязанности имеет следующие:
- Контроль работы персонала дома (горничной, садовника, няни, повара и т.п.).
- Организация закупок.
- Оплата коммунальных и других счетов.
- Начисление зарплаты персоналу.
- Составление финансовой и первичной бухгалтерской отчетности.
- Контроль запасов (включая продукты и материалы, необходимые для обеспечения объекта).
- Организация обслуживания и контроль состояния всех систем дома.
- Координация работы сервисных служб и ремонтно-строительных подрядных организаций.
Главная же обязанность управляющего — сделать жизнь владельцев дома максимально комфортной, безопасной, уютной. Все заботы по дому должны стать для его работодателей лишь строками в отчете. Рутину и решение проблем специалист берет на себя.
Хороший специалист — это менеджер, прораб, бухгалтер и технический эксперт в одном лице. Как найти такого профессионала? Если требуется управляющий домом, просто обратитесь в агентство «Аэлита» и опишите свои требования к специалисту. Мы подберем несколько наиболее подходящих кандидатов из сотен претендентов. Вы сами сможете провести с ними собеседование и нанять нужного сотрудника на испытательный срок. Такой подход экономит ваше время, позволяет избежать рисков и нанять ответственного профессионала.
